WOMBAT NIERUCHOMOŚCI oferuje na sprzedaż wyjątkową nieruchomość w samym sercu Świdnicy, idealną dla inwestorów poszukujących obiektu o dużym potencjale adaptacyjnym w znakomitej lokalizacji.
Obiekt z niezwykłą historią!
Jedna z najstarszych budowli w Świdnicy. Pierwsze zapiski o nieruchomości możemy odkryć już w XIV wieku za czasów ostatnich Piastów Świdnicko-Jaworskich.
Wyjątkowa budowla składająca się z budynku głównego i budynku oficynowego,
Są tutaj cechy klasycyzmu, gotyku, baroku czy renesansu.
Wnętrze robi niesamowite wrażenie! Możemy podziwiać tutaj doskonale zachowane drewniane stropy, pokryte polichromią z motywami roślinnymi (pochodzące z okresu nowożytnego).
Szczegóły oferty:
- powierzchnia użytkowa: 360,12m2 budynek główny- zabytek, 133,59m2- oficyna
- powierzchnia całkowita: 473,91m2
- powierzchnia działki: 278m2, z czego 215,89m2 zabudowana budynkiem głównym, 62,11m2 budynkiem oficynowym (nr. działki 2260). Ponadto 72m2 podwórza (nr. 2262), w 47,17% udziałów
- stan wykończenia: dobry (remont generalny w 1980r. oraz w 2024r.)
Charakterystyka budynku:
- materiał budowlany: kamień i cegła
- dach: dachówka ceramiczna
- elewacja: otynkowana, z fragmentami elementów z piaskowca
- fundamenty: kamienne, stan dobry, 5m poniżej poziomu gruntu
- rok budowy: XIV wiek
- budynek 4-kondygnacyjny podpiwniczony: I p.: 3 pomieszczenia, II p.: 4 pomieszczenia, III p.: 4 pomieszczenia, IV p.: 5 pomieszczeń
- Opis pomieszczeń: 12 pokoi, 4 kantorki, 5 WC, 2 piwnice, 1 kotłownia
- budynek przeszedł remont generalny w 1980 oraz w 2024r, podczas którego wykonano następujące prace: płytki i armatura łazienkowa, naprawa i malowanie ścian, cyklinowanie i malowanie podłóg, okien, schodów i sufitów drewnianych
- instalacja elektryczna, gazowa i wodno-kanalizacyjna
- ogrzewanie gazowe (kaloryfery)
- budynek administracyjno-usługowy z możliwością przekształcenia na strefę mieszkalną w zakresie planu zagospodarowania przestrzennego
Potencjał inwestycyjny:
- budynek idealny pod hotel, pensjonat w sercu Świdnicy, dający wiele możliwości aranżacji
- doskonała oferta dla klienta biznesowego, do stworzenia miejsca które posiada sale konferencyjne i wiele innych pomieszczeń które pozwolą zaadaptować przestrzeń według własnych potrzeb
Lokalizacja:
- centrum Świdnicy
- bliskość Rynku Świdnickiego z pełną bazą turystyczną i handlowo-usługową
CENA 1 950 000zł do negocjacji
Ta wyjątkowa nieruchomość oferuje szeroki wachlarz możliwości inwestycyjnych, zarówno pod kątem komercyjnym jak i usługowym.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację tego niezwykłego obiektu.
Agent prowadzący: Daniel Kruk
tel. +48 697 605 265 lub +48 575 479 259
WOMBAT NIERUCHOMOŚCI
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
