Wombat Nieruchomości zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży wolnostojącego domu jednorodzinnego po kapitalnym remoncie, zlokalizowanego w spokojnej i urokliwej części Dzierżoniowa.
Opis nieruchomości:
- Dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 322m2, jednopiętrowy z poddaszem użytkowym, wybudowany w 1989 roku.
- Powierzchnia działki: 1100 m² – w pełni zagospodarowana.
- Dach pokryty blachodachówką, ściany z pustaka ceramicznego o grubości 25 cm, ocieplenie zewnętrzne: 10 cm styropianu.
- Powierzchnia użytkowa domu to przestronnie zaplanowane wnętrza, w tym:
- Parter z ogrzewaniem podłogowym, nowymi oknami PCV oraz wyjściem na taras wykończony w granicie.
- Nowoczesna kuchnia z nowymi meblami w zabudowie – idealna przestrzeń do gotowania i spędzania czasu z rodziną.
- Poddasze użytkowe - zaaranżowane na dwie sypialnie lub przestrzeń biurową.
- Piwnica, strych oraz jednostanowiskowy garaż w bryle budynku.
Instalacje:
- Wszystkie instalacje zostały wymienione podczas remontu:
- Nowoczesne ogrzewanie: dwufunkcyjny piec gazowy oraz pompa ciepła.
- Fotowoltaika 22 kWh zapewniająca oszczędności w rachunkach za energię.
- Brama wjazdowa sterowana na pilota, zapewniająca wygodę i bezpieczeństwo.
Rozkład pomieszczeń z metrażem:
I. Poziom -1 (piwnica)
- a) kotłownia: 14,20 m²
- b) pomieszczeń pięć (5): 53,00 m²
Powierzchnia piwnic łącznie: 67,20 m²
II. Poziom -1/2 (poziom garażowy)
- a) garaż: 21,90 m²
- b) zaplecze + łazienka: 12,00 m²
Powierzchnia poziomu garażowego: 33,90 m²
III. Parter 0,00
- a) wiatrołap: 4,59 m²
- b) WC: 1,49 m²
- c) garderoba: 4,60 m²
- d) holl: 6,42 m²
- e) kuchnia: 10,15 m²
- f) salon: 24,62 m²
Powierzchnia parteru łącznie: 51,87 m²
IV. Poziom 1/2
- a) klatka schodowa: 8,00 m²
- b) holl: 3,50 m²
- c) łazienka: 3,90 m²
- d) pokój: 10,30 m²
- e) pokój: 18,10 m²
Powierzchnia półpiętra łącznie: 37,80 m²
V. Poziom 1
- a) klatka schodowa: 8,00 m²
- b) holl: 15,40 m²
- c) pokój: 15,20 m²
- d) pokój ze skosem: 17,20 m²
- e) pokój: 9,50 m²
- f) łazienka: 5,80 m²
- g) WC: 1,40 m²
Powierzchnia piętra łącznie: 72,50 m²
VI. Poziom 1 + 1/2
- a) klatka schodowa: 8,00 m²
- b) holl: 3,20 m²
- c) pokój: 13,50 m²
- d) pokój: 14,60 m²
Powierzchnia poziomu łącznie: 39,30 m²
VII. Poziom 2 (strych): 20,00 m²
Powierzchnia całkowita: 322,57 m²
Nieruchomość doskonała dla rodziny, która ceni sobie komfort, nowoczesne rozwiązania technologiczne oraz prywatność w otoczeniu parku. Ogrzewanie podłogowe na parterze, instalacje energooszczędne oraz fotowoltaika to tylko niektóre z licznych atutów tego domu.
Cena 2 599 000zł do negocjacji
Kontakt:
Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!
Agent prowadzący:
Monika Skrzypek tel. +48 575 479 256 lub +48 575 479 259
WOMBAT NIERUCHOMOŚCI
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
